2021年2月28日（日）PM7：00から『ジャンクSPORTS』で、プロボクサー井上尚弥選手の新築豪邸について放送されます♪
井上尚弥選手といえば、「日本ボクシング史上もっとも注目を集めている」といっても過言ではないほどの選手ですから、そのボクシング界のレジェンドが建てる新築マイホームとは、いったいどんな豪邸なのか、気になりますよね？
ということで、今回井上尚弥選手の新築したばかりのマイホーム豪邸について、その建てられた場所や建築費（価格）などについても調査してみました。
いやー、さすがレジェンドモンスター！といった感じでした♪
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井上尚弥の新築（マイホーム）はどこにある？建設場所は？
まず、井上尚弥選手の新築場所ですが、自身が書いた本『勝ちスイッチ』に場所についてのヒントが書かれてありました。
家を買った。物欲はそうあるほうではないが、生まれ育った座間に約300平米の豪邸を建てる。ここまで戦ってきた自分へのご褒美であり、リングに上がるための新たなモチベーションの1つになる。
著者：井上尚弥『勝ちスイッチ』より一部抜粋
やはり新築豪邸の住所は、生まれ育った座間市（神奈川県）にしたんですね♪
この本の発行日は2019/11/07ですので、すでにその頃には新築決定済みだったということですね。
新居購入を決めてから完成まで、約１年半もかかっていますので、かなりこだわり抜いた豪華な新築が出来ているんでしょうね♪
井上尚弥選手の新築情報をまとめると
- 場 所：神奈川県座間市
- 坪 数：90坪（300㎡）
- 構 造：RC構造（コンクリート造り）
- トレーニングルームを一部屋作った
神奈川県の一住宅当たりの平均延べ床面積は*78.24㎡ですから、井上尚弥選手の豪邸300㎡というと、「通常の約３倍ぐらいの大きさの家」ということになりますね♪※平成30年度 住宅経済関連データ（国土交通省）
しかし、これだけ大きな新居となると、やっぱり二世帯住宅なのでしょうね♪
井上尚弥が建てた新築（マイホーム）豪邸の値段（価格）はいくら？
ところで、神奈川県座間市で建築延べ床面積が90坪（300㎡）の新築を建てるとなると、いったい総額どのくらいの建築費用（値段）がするのでしょうか？
スポーツ新聞ふうの表現で勘弁していただきたいが、推定金額として「ン？億円」くらいの大きな買い物である。満額ローンを組んでの購入だ。
著者：井上尚弥『勝ちスイッチ』より一部抜粋
著者本『勝ちスイッチ』では、「ン？億円くらい」と濁して書いてあるんですが、やっぱりそこは気になりますよね。
ということで、まずは「座間市」の土地相場から調べてみました。
不動産会社を数社調べてみたら、どこもだいたい坪単価50万ほどです。
井上尚弥選手の90坪新築はおそらく2階建てでしょうから、敷地面積（土地）は最低でも100坪は必要でしょう。
とすると、坪50万×100坪でとなり、土地購入代だけで約5,000万円はしますね！
そしてつぎは肝心の上物（家本体の値段）です。
井上尚弥選手の新築の造りは『RC鉄筋コンクリート造』ということで、木造やプレハブ工法より建築坪単価は上がります。
その建築坪単価は地域により若干違いますが、だいたい85～110万円 / 坪ほど。
井上尚弥選手の自宅が神奈川県座間市ということを考えると、おそらく坪100万はするでしょう。
とすると、新築90坪×坪単価100万ですから、上物（建物）はなんと9,000万になります♪
しかし、これだけでは終われません。
とうぜん外構費（庭や駐車場、アプローチ）や、セキュリティなども必須でしょうから、別途500～1,000万円程はかかるでしょう。
ということで、今までの概算を足していくと…
- 土地代：5,000万
- 建物代：9,000万
- その他：1,000万
【総額】1億5,000万円以上
となります。
井上尚弥選手のお父さんは明成塗装という塗装会社を経営しています。
仮に建築関係のお知り合い関係で建設したにしても、ざっと1億5,000万円は下らないのではないでしょうか。
いやー、やっぱり世界チャンピオンは夢がありますね♪
ボクサーって住宅ローン通るの？井上尚弥の新築（豪邸）の建築費用はどうやって払う？
さきほど井上尚弥選手の新居の予想価格として1億5千万円と推測しましたが、この額を「満額ローンで払った」と、著者本『勝ちスイッチ』には書いてあります。
…と、ここである疑問が発生。
収入が安定しないボクサーという職業って、住宅ローンは使えるものなの？
じつはこの答えも、本人著者の『勝ちスイッチ』に書いてありました。
サラリーマンと違い、将来の保証のないプロスポーツ選手は「ローンが組めない」のが定説で高額年俸をもらうプロ野球選手でもローンを組むことは難しいらしい。
なぜ僕がローンを組めたのかというと、父が経営している「明成塗装」の社会的信用のおかげにほかならない。事業実績に加えて、父は、投資物件としてのマンション、アパートなどの不動産を数棟持っている。その恩恵にあずかったわけである。
著者：井上尚弥『勝ちスイッチ』より一部抜粋
なるほど、お父さんと息子さんの共有名義で住宅ローンを組んだということですね。
となると、やはり両親と自分の家族で住む、2世帯住宅ということなんでしょうね♪
90坪の豪邸、新築お住まい建設にも納得です。
とんでもない親孝行息子ですねー♪
井上尚弥の年収は？新築が建てられるほどのファイトマネーとはいくら？
こんな大きな豪邸を建てれるほど、ボクサーとして大成功を収めた井上尚弥選手ですが、彼はいったいどのくらいのファイトマネーを稼いでいるのでしょうか？
2020年10月31日にラスベガスで行われた、ジェイソン・マロニー選手との世界タイトルマッチ戦では、そのファイトマネーは自身初の「1億円」を手にしたといわれています。
その試合は、7ラウンド2分59秒で井上尚弥選手のKO勝ちでしたから、彼は一分間に476万円を稼いだということになりますね！時給でもとんでもない額のに、分給で476万ってヤバすぎですよね（笑）
ちなみに『ボクシングのファイトマネー相場』については、別記事で詳しく解説していますので、よかったら見てみて下さい♪歴代のレジェンドボクサーのファイトマネーもまとめてます。
しかし、井上尚弥選手の収入源（年収）は、ファイトマネーだけではありません。
井上尚弥選手の2020年のCM出演数を調べてみると、少なくとも5本は出演しています。
ちなみに、サッカーの本田圭介選手がCM一本4,000万（2019年FLASH調べ）ですから、おそらく最近注目されている井上尚弥選手のCM相場は、それと同等か、それ以上のCM出演料でしょう。
とすると、CM出演料（5本）で、最低2億円。
と、これだけでも3億です。
それに本業ボクシングのスポンサー料や、TV出演料もありますから、そう考えると井上尚弥選手はやはり、軽く年収4～5億は稼いでいるんではないでしょうか♪
ん…とすると、新居もキャッシュで家が買えちゃいそうな年収ですね（笑）
まぁ、プロデビュー以来、今だ無敗の世界王者ですから、今後も勝ち続ければファイトマネーはうなぎのぼりでしょうし、ローン会社も安心ですね。
まとめ：井上尚弥の新築（マイホーム）はどこにある？豪邸の値段はいくら？
ということで、今回は井上尚弥選手の新築（マイホーム）について調査して紹介してきました。
モンスター井上尚弥選手は、新築マイホームの値段も、年収（ファイトマネー）も、やはり何もかもが桁違いのモンスター級でしたね。
しかし、これだけすごい世界チャンピオンなのに、決しておごらず、常にボクシングと真剣に向き合い、日々努力しているんですよねー。
そこがこの井上尚弥選手の人気のヒミツであり、やはりチャンピオンであり続ける理由なんでしょうね。
井上尚弥選手のインタビューやTV出演シーンをみると、人としてもアスリートとしても、ホント魅力ある選手だなぁと改めて感じます。
本記事でも紹介した、井上尚弥著者本『勝ちスイッチ』にも、彼のボクシングに対する考え方などが書かれていますので、一度読んでみると更にその魅力にハマると思いますよ♪
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井上尚弥選手の次戦はまだ決まっていませんが、またこれからも勝利を重ね続けて、いろんな意味でモンスターであり続けてほしいなと思います。
以上、今回は井上尚弥選手の新しく建てたマイホームについての情報でした。
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